Dacă locuiești la bloc în Botoșani, ești automat membru al asociației de proprietari din imobilul tău. Asociațiile sunt reglementate de Legea nr. 196/2018 și funcționează sub supravegherea autorităților locale.
Ce face asociația de proprietari
Asociația administrează:
- Repartizarea cheltuielilor comune (apă rece, apă caldă, căldură, lift, curățenie, întreținere)
- Contractele cu furnizorii de utilități pentru bloc
- Fondul de rulment și fondul de reparații
- Întreținerea și repararea spațiilor comune (scări, subsol, acoperiș, lift)
Drepturile proprietarului
- Să primești lunar lista de cheltuieli detaliată (afișată la avizier)
- Să participi și să votezi în adunarea generală
- Să consulți documentele financiare ale asociației (registru jurnal, balanță, contracte)
- Să contești cheltuielile cu care nu ești de acord, în scris, în termen de 30 de zile de la afișare
Obligațiile proprietarului
- Plata la termen a cotelor de întreținere
- Contribuția la fondul de rulment și fondul de reparații
- Respectarea regulamentului intern al blocului
- Anunțarea asociației în cazul lucrărilor care afectează structura sau instalațiile comune
Cum contești o cheltuială
Dacă consideri că o cheltuială este incorect calculată sau repartizată:
- Solicită în scris explicații președintelui sau administratorului
- Ridică problema în adunarea generală
- Dacă nu primești răspuns, depune o sesizare la Primăria Municipiului Botoșani — Compartimentul pentru relații cu asociațiile de proprietari
Reclamații și control
Asociațiile de proprietari din Botoșani sunt supuse controlului Primăriei Municipiului Botoșani prin compartimentul de specialitate. Sesizările privind neregulile din asociații se depun la:
- Primăria Municipiului Botoșani — Calea Națională nr. 51
- Telefon: 0231 502 100
- Email: primaria@primariabt.ro
Problemele legate de fondul de reparații nefolosit, cheltuieli nejustificate sau lipsă de transparență financiară pot fi semnalate direct la primărie, care poate dispune control.
